Favoriser la primo-accession dans un quartier en pleine mutation
UN PROJET RÉSIDENTIEL INNOVANT POUR ACCOMPAGNER LE RENOUVELLEMENT URBAIN DE LA ZAC DE LA RESTANQUE
MONTPELLIER (34) – RÉGION SUD
Nexity accompagne la transformation d’un quartier de 126 hectares en pleine évolution, en proposant une résidence qui répond directement aux besoins de la ville et de ses habitants.
Ancienne zone industrielle située au sud de Montpellier, la ZAC de la Restanque fait l’objet d’un important renouvellement urbain depuis quinze ans, accéléré ces six dernières années. Sur une parcelle de 10 700 m2, Nexity développe la résidence Omana composée de huit bâtiments d’habitations, intégrant une crèche et des commerces pour favoriser la mixité et le dynamisme du quartier. Face à une forte demande de logements dans la métropole, Nexity a proposé à la ville une évolution du permis de construire initial pour augmenter le nombre de logements. Ainsi, la programmation résidentielle s’élève à 238 lots, principalement destinés à la primo-accession. Divers dispositifs sont proposés, dont le bail réel solidaire (BRS), permettant de sécuriser l’accès à la propriété pour les ménages modestes. Grâce à une collaboration étroite avec la ville de Montpellier, l’OFS métropolitain pour les lots en BRS, ainsi que les bailleurs sociaux ACM Habitat et CDC Habitat, Nexity renforce son engagement en faveur d’un habitat accessible et diversifié, tout en accompagnant la mutation urbaine de la Restanque.
« Grâce à une écoute active des besoins de la ville et une collaboration avec l’ensemble des partenaires, nous avons su adapter le projet Omana pour offrir un accès élargi à la propriété, tout en contribuant à la dynamique urbaine de la Restanque. »
SOLUTIONS MOBILISÉES
DIVERSITÉ DES SOLUTIONS D’ACCESSION
MODIFICATION DU PERMIS DE CONSTRUIRE INITIAL
MIXITÉ D’USAGE
COLLABORATION AVEC OFS ET BAILLEURS SOCIAUX
