Réalisation d’un projet urbain majeur de mixité sociale
L’ÎLOT SAINT-PAUL : UN ENSEMBLE URBAIN STRUCTURANT, CONÇU POUR DYNAMISER DURABLEMENT LA VIE LOCALE
TOURS (37) – RÉGION CENTRE – VAL DE LOIRE & OCÉAN
Avec l’îlot Saint-Paul, Nexity démontre sa capacité à concevoir des lieux de vie utiles, à intégrer les dimensions sociales, culturelles et environnementales, et à accompagner les collectivités dans leurs grandes transitions urbaines.
Situé dans le quartier du Sanitas, marqué par de grands ensembles et une forte vie associative, l’îlot Saint-Paul s’inscrit dans l’élan du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) pour renforcer l’ancrage local et l’animation du quartier.
Conçu avec le cabinet d’architectes Mallet Morales et travaillé avec le tissu associatif, le projet se compose de trois bâtiments dont une tour de 14 étages accueillant une résidence de 130 chambres pour étudiants et jeunes sportifs, exploitée par Nexity Studéa. Le programme intègre également une pépinière culinaire de 900 m2, pensée comme un lieu de rencontres et de valorisation de la diversité culturelle du quartier, accessible directement depuis le marché Saint-Paul. Un troisième bâtiment propose une Maison des associations, entièrement repensée et agrandie, avec des espaces modulables pouvant accueillir bureaux et coworking.
« Ce projet à deux pas de notre siège régional s’intègre harmonieusement dans le quartier du Sanitas et répond aux enjeux de mixité sociale portés par l’Agence nationale de rénovation urbaine. »
SOLUTIONS MOBILISÉES
AMÉNAGEMENT, PROMOTION ET EXPLOITATION COMBINÉS
MIXITÉ SOCIALE
RÉGÉNÉRATION URBAINE
