TENDANCE #1
CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE
– ÉVOLUTIONS SOCIO-ÉCONOMIQUES
Loger davantage et autrement
En France, quelque 10 millions de logements ont, selon l’Insee, été construits ces 30 dernières années, mais il en faudrait bien davantage pour faire face à la croissance démographique, aux migrations vers les métropoles régionales et vers l’Île-de-France,
territoires d’emploi et de dynamisme économique, aux évolutions sociétales qui se traduisent par une diminution de la taille des ménages.
Relever le défi du vieillissement
La population française vieillit : à l’horizon 2050, seule l’Île-de-France devrait voir la moyenne d’âge de ses habitants se maintenir au-dessous des 40 ans (source : Insee). Vivre longtemps, c’est aussi vivre seul : le nombre de personnes seules âgées
de plus de 60 ans devrait augmenter de 72 % d’ici à 2050 (Insee). Si les années 1960 ont vu l’épanouissement d’une France de propriétaires, la génération post-baby-boomers aura sans doute davantage de difficultés financières au moment de la retraite,
et donc plus de mal à se loger. Les logements et les services associés, à l’échelle de l’immeuble, du quartier ou de la ville, adaptés à ce public spécifique, restent largement à inventer.
Ne laisser personne sans solution de logement
Face à ces évolutions, Nexity développe des concepts de logements plus petits, associés à des espaces partagés généreux. Attaché à préserver le budget des ménages, le Groupe travaille en partenariat avec les bailleurs sociaux : parmi les logements que
nous avons développés en 2019, 23 % ont été réservés par des bailleurs sociaux et 13 % par des investisseurs institutionnels. Enfin, avec Nexity Non Profit, nous luttons contre le mal- logement avec l’ambition de produire 1.000 logements par an en
« pension de famille » sur 3 ans en rythme de croisière.
