Progresser par l’innovation
L’innovation est pour Nexity un puissant levier de progrès en faveur du logement abordable.
À Tours, le Groupe a constitué avec Tours Habitat (OPH de Tours Métropole Val de Loire) une société civile de construction-vente (SCCV) pour porter le projet immobilier Parc’ Cœur. Cet ensemble résidentiel de 150 logements se distingue par la mixité de son offre, sa conception écoresponsable ainsi que sa qualité architecturale et paysagère. Pensé comme un hameau composé de plusieurs unités d’habitation, il s’adresse au plus grand nombre, avec différents types de logements : appartements (du studio au 4 pièces), maisons, en accession libre ou en prêt social de location-accession (PSLA).
Un foyer de 20 logements pour jeunes travailleurs complète l’ensemble. À Marseille, le Groupe a signé avec un autre bailleur social, Logis Méditerranée, un protocole d’urbanisation de transition sur une emprise de 4 hectares dans le 15e arrondissement. Ambition : faire de ce projet un îlot démonstrateur de la fabrique de la ville, en créant un quartier vivant et mixte dans lequel la notion d’habiter/travailler tiendra une place centrale. Le projet prévoit donc non seulement des logements (conventionnés, en accession et d’urgence) mais aussi un incubateur d’entreprises, des surfaces d’activité et des commerces. À La Ciotat, c’est par l’emploi que Nexity entend favoriser l’inclusion. La réalisation, dans le centre ancien, d’un ensemble de 14 logements par des opérateurs immobiliers du territoire a mis à contribution une trentaine d’emplois locaux.
Aller au bout de l’engagement
Enfin, la création de Nexity Non Profit en 2018, au modèle économique financièrement neutre, a permis de franchir une nouvelle étape dans l’engagement sociétal, avec des initiatives concrètes en faveur du logement pour les personnes défavorisées. En lien étroit avec les collectivités et les associations, Nexity Non Profit a développé un concept de pensions de famille. La première, construite par le Groupe en Vefa, a été livrée à La Ciotat (13) en janvier 2020, à l’ESH Erilia, filiale du groupe Habitat en région. Nexity Non Profit s’attache également à mobiliser des logements privés vacants en s’appuyant sur l’activité de gestion locative du Groupe pour convaincre les propriétaires de les louer à des associations qui les proposeront à des ménages modestes. Enfin, elle se tourne aussi vers l’hébergement d’urgence, avec un premier centre ouvert à Périgueux en 2020.
