Rapport Annuel Intégré 2021

Chiffres clés 2021

CHIFFRES CLÉS 2021

PERFORMANCE AUX PLUS HAUTS HISTORIQUES

La performance de très haut niveau de 2021 démontre la formidable résilience du modèle Nexity après une année 2020 de crise sanitaire, économique et sociale. Elle confirme la pertinence de son positionnement d’opérateur immobilier intégré, et reflète le succès de la revue stratégique menée en 2020.
Nadia Ben Salem-NicolasDirectrice générale adjointe en charge des Finances
CHIFFRE D’AFFAIRES EN FORTE CROISSANCE (1)

4,6 Mds€

  • + 5 % vs 2020
  • + 15 % vs 2019
  • 85 % Part du CA éligible à la taxonomie européenne
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT RECORD

371 M€

  • + 32 % vs 2020
AVEC UN TAUX DE MARGE OPÉRATIONNELLE EN HAUSSE DANS TOUS LES MÉTIERS

8 % pour le Groupe

RÉSULTAT NET RECORD

325 M€

y compris plus-values de cession

FORTE RÉDUCTION DE L’ENDETTEMENT

598 M€

  • – 9 % vs 2020
  • 1,5x Ratio de levier (2)

VISIBILITÉ ÉLEVÉE GRÂCE AU PIPELINE

6,5 Mds€ de backlog

14,2 Mds€ de potentiel d’activité

 20,7 Mds€ ~ 5 ans de chiffre d’affaires

Promotion

IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

20.838

réservations de logements neufs en France

  • + 0,5 % vs 2020 (1)

– 4 %

d’émissions de carbone par m2 livré par rapport à 2019

IMMOBILIER D’ENTREPRISE

421 M€

de prises de commandes

– 13 %

d’émissions de carbone par m2 livré par rapport à 2019

Notre carnet de commandes est historiquement élevé : nous avons devant nous l’équivalent de 2 ans de chiffres d’affaires avec des marges quasi-sécurisées, 5 ans si l’on prend en compte les promesses foncières. Les fondamentaux de la demande sont là : le besoin de logements reste élevé et les institutionnels ont d’importantes liquidités à investir dans cette classe d’actifs.
Nadia Ben Salem-NicolasDirectrice générale adjointe en charge des Finances

Services

FORT REBOND DES RÉSULTATS
  • 11 % de croissance du chiffre d’affaires par rapport à 2020
  • 460.000 m² de bâtiments gérés par Nexity Property management couverts par des missions d’accompagnement de déploiement d’une politique ISR (investissement socialement responsable) à fin 2021
Nous sortons de 2021 avec une situation financière solide, renforcée, qui nous donne les moyens d’entamer un nouveau cycle de croissance rentable et responsable autour d’une offre recentrée, malgré un environnement instable.
Nadia Ben Salem-NicolasDirectrice générale adjointe en charge des Finances

(1) Nouveau périmètre i.e. hors activités cédées en 2021.

(2) Correspond au rapport de l’endettement net hors obligations locatives (IFRS 16) sur l’EBITDA après loyers des 12 derniers mois.