Accélérer la régénération urbaine
Comment lutter contre l’étalement urbain ? Densifier l’existant de façon acceptable ? Réduire l’empreinte carbone du secteur immobilier et mieux respecter la biodiversité en ville ?
La réponse du Groupe : Nexity Héritage. Avec cette nouvelle marque lancée en 2023, nous affirmons notre ambition : accélérer la régénération urbaine en revisitant ce qui est déjà là. Les opportunités sont multiples : construire sur un foncier déjà artificialisé, réhabiliter des bâtiments obsolètes, surélever des immeubles existants, ou encore valoriser le patrimoine remarquable pour leur donner une seconde vie. L’humain, l’urbain et la nature sont au centre de cette approche qui apporte des réponses concrètes aux défis actuels et participe activement à la décarbonation de l’immobilier.
DES LOGEMENTS NEUFS DANS UN HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIE SIÈCLE
Reims (51) Bâtiment emblématique, l’Hôtel Ponsardin a été construit à la fin du XVIIIe siècle en plein cœur de Reims. Nexity Héritage fait entrer l’hôtel particulier dans le XXIe siècle en transformant les anciens bureaux de la CCI en 62 logements. Les éléments historiques (escalier, salons d’honneur classés et pièces du premier étage) d’une grande qualité architecturale seront conservés, l’implantation et l’organisation caractéristiques de ce bâtiment « entre cour et jardin » préservées. S’y ajoutent, de part et d’autre des jardins à la française, la construction d’un immeuble de logements et la réhabilitation d’un immeuble moderne de bureaux en logements.
RAMENER DE LA BIODIVERSITÉ SUR UNE FRICHE URBAINE TOUT EN CRÉANT DES LOGEMENTS
Marseille (13) Densifier avec légèreté, c’est possible ! À Marseille, les équipes régionales du Groupe et Nexity Héritage ont développé Art’Chipel, un ensemble résidentiel de 344 logements construit au milieu d’une forêt de cèdres et de chênes, sur une friche d’environ 2,2 hectares qui abritait les bureaux de la MGEN. Le projet comprend 6 bâtiments tout en courbes et de hauteurs différentes, construits selon les principes de l’architecture bioclimatique, offrant des vues sur les plages du Prado et le parc Borély et implantés entre des espaces boisés reliés par des cheminements piétons végétalisés.
Notre marque spécialisée dans la régénération urbaine, lancée en septembre 2023.
