Refaire quartier
Le développement des villes passe aujourd’hui de plus en plus par le renouvellement de quartiers déjà constitués ou par des requalifications de friches industrielles. Sur ces projets de longue haleine, nous accompagnons les collectivités avec des réponses sur mesure, en agissant en tant qu’ensemblier urbain ou aménageur, y compris dans le cadre de ZAC. Nos équipes travaillent de façon partenariale avec les différents acteurs, collectivités, aménageurs, établissements publics, grands propriétaires et opérateurs privés, pour imaginer des projets respectueux de chaque site, apportant une mixité d’usages, d’équipements et de services qui garantit l’attractivité du futur quartier.
3.000 équivalents lots actés en 2022 et 2023
14.000 lots sous promesse ou en cours de montage par Nexity Transformation des territoires
LE NOUVEAU SOUFFLE DE BAGNEUX GARES
Bagneux (92) Développé par Nexity et Linkcity, le quartier de Bagneux Gares prend progressivement vie au sein de la ZAC Écoquartier Victor-Hugo, créée pour accueillir l’arrivée des lignes de métro 4 et 15 et donner un nouveau souffle au quartier. Dans un contexte de forte demande de logements et de lutte contre l’étalement urbain, le choix de l’intensité urbaine s’est imposé avec deux immeubles en hauteur (17 étages), libérant ainsi l’espace public au sol afin de privilégier la mixité fonctionnelle, sociale et la perméabilité du bâti pour désenclaver le quartier et faciliter l’accès de la nouvelle gare pour tous. Ce projet urbain porte une attention particulière à la végétalisation et à la transition énergétique avec le recours à la géothermie.
20 ANS APRÈS, UNE VILLE RENOUVELÉE
Saint-Ouen-sur-Seine (93) Engagée depuis 20 ans sur le territoire de Saint-Ouen, Nexity accompagne dans la durée la mue urbaine de cette commune populaire en étroite collaboration avec la collectivité et son aménageur. Après l’écoquartier des Docks, qui se développe jusqu’aux bords de Seine et qui s’achève avec l’ouverture de « Communale » la plus grande halle gourmande d’Europe le groupement mené par Nexity livre cette année un autre morceau de ville, le secteur E du Village des Athlètes. Dédié à l’accueil des athlètes et des para-athlètes olympiques à l’été 2024, ce nouveau quartier, conçu pour affronter le réchauffement climatique, a été pensé pour se métamorphoser dès 2025 dans sa phase héritage en « morceau de ville » résilient et vert, au service de ses futurs habitants.