Rapport Annuel Intégré 2023

ENRICHIR LE TISSU URBAIN À PARTIR DES SITES DE CARREFOUR

Nexity a signé en 2023 avec Carrefour un partenariat visant à revaloriser 76 sites du parc immobilier de l’enseigne de distribution. Tous les formats de magasins Carrefour (hypermarchés, supermarchés, magasins de proximité) sont concernés par cet accord stratégique. 40 sites, situés en cœur de ville, seront ainsi complètement réhabilités en intégrant une surface commerciale alimentaire. Les 36 autres, situés dans des zones commerciales en entrée de villes, seront réalloués à des projets urbains. La création de « Villes et Commerces », un véhicule de portage foncier, va permettre de réaliser des opérations de mixité urbaine à haute performance environnementale, créant des logements, des résidences de services, des commerces, des bureaux ou des hôtels.

Ces projets de transformation viennent répondre aux évolutions sociétales en soutenant trois grandes ambitions. La première est de poursuivre, en étroite concertation avec les élus et les collectivités locales, l’intégration des centres Carrefour dans des quartiers repensés.

La seconde vise à développer des projets adaptés à l’environnement local, en introduisant une mixité d’usages sur des fonciers déjà artificialisés. Enfin, la valorisation permettra, en créant de nouveaux espaces verts et en favorisant les mobilités douces de proximité, d’accompagner la transition écologique des villes concernées.