Confluence
CRÉATION D’UN NOUVEAU QUARTIER MIXTE ET BAS CARBONE
LYON, 69
Avec cette opération, Nexity répond aux enjeux d’aménagement du territoire et démontre son savoir-faire en matière de transformation de friche urbaine en nouveau quartier en mobilisant quatre de ses expertises : aménagement, régénération urbaine, promotion résidentielle et promotion tertiaire. En cœur d’îlot, l’intégration d’« Essentiel » dont le concept est signé par l’agence Baumschlager Eberle, illustre l’ambition du projet en matière de frugalité énergétique. Première en France, Essentiel garantit à ses futurs habitants un confort intérieur avec une température comprise entre 22 °C et 26 °C sans recours à des systèmes de chauffage ou de climatisation, grâce à une conception frugale et bas carbone. L’opération comporte 11 immeubles pour près de 32.800 m2 de SDP, dont environ 17.700 m2 de logements, 13.700 m2 d’enseignement supérieur et de tertiaire, et 1.400 m2 de commerces. Pour favoriser la mixité sociale, la programmation résidentielle prévoit un mix de logements sociaux, d’accession libre, ainsi que des lots en bail réel solidaire (BRS).
ZAC Gruen 
UN AMÉNAGEMENT MODÈLE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE ET DE MIXITÉ URBAINE
SIERENTZ, 68
Dans une zone d’activité attractive, cette opération mixte de 22 hectares comprendra 8 lots d’activités industrielles de nouvelle génération, un hôtel d’entreprises, un pôle de services ainsi que des espaces publics. Elle illustre parfaitement le New Nexity en combinant la parfaite connaissance du territoire des équipes régionales et les expertises spécifiques de l’aménagement, de la promotion tertiaire et de Nexity Solaire. L’installation d’une centrale photovoltaïque va permettre d’atteindre 1/3 d’autoconsommation énergétique à l’échelle de la commune.